Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Découvrez cette maison nantaise située à Orvault, commune prisée au nord de Nantes, au cœur de la Loire-Atlantique, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 48 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 71 453 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 527 220 € | 113 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 159 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 210 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3ZTC Actuel
|
429 900 € | - |
|
#aeNHw
|
454 900 € | +5,8% |
|
#aybKl
|
454 900 € | +5,8% |
|
#aBRbe
|
437 750 € | +1,8% |
|
#aBTXt
|
463 500 € | +7,8% |
|
#aEvxi
|
437 750 € | +1,8% |
|
#aCoZK
|
463 500 € | +7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORVAULT
|
425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
437 750 € | 3 588 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
420 500 € | 3 364 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
420 500 € | 3 364 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
420 500 € | 3 364 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
439 500 € | 3 602 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
442 280 € | 3 510 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
417 000 € | 2 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
445 280 € | 3 348 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
448 500 € | 3 738 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
448 500 € | 3 738 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
448 500 € | 3 588 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
448 500 € | 3 158 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Grillons | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue De Bois Colombes | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 18/12/2025 | 9113 La Patache | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge | 250 200 € | 116 m² | 2 157 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Gargot | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Grandes Noelles | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Chevalerie | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 25/11/2025 | 35ter Av Felix Vincent | 372 000 € | 107 m² | 3 477 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Hameau Fleuri | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 10 Rue Renoir | 299 000 € | 106 m² | 2 821 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Jean Bernoulli | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |