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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET TRANSPORTS... Maison très bien entretenue de 140 m² (Carrez et 160 m² au sol) comprenant : Au RDC : une entrée ,une cuisine , une pièce de vie (avec ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 448 728 € | 47 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 69 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 511 380 € | 109 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 154 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 204 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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415 900 € | 2 632 € | 158 m² | 8 | Voir |
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419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVAULT
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ORVAULT
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413 950 € | 2 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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413 950 € | 2 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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427 220 € | 2 441 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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427 220 € | 2 441 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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427 220 € | 2 441 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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427 425 € | 2 722 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVAULT
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428 000 € | 2 726 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 ORVAULT
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVAULT
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ORVAULT
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Grillons | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge | 250 200 € | 116 m² | 2 157 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Hameau Fleuri | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Jean Bernoulli | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Sonnailles | 362 000 € | 126 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue Des Baillauds | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jean Chiappe | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |