Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
iad France - Wei Liang vous propose: Orsay – Maison familiale 6 pièces (4 à5 chambres) – Jardin plein sud – Garage – Idéale famille, profession li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 56 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 82 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 606 780 € | 130 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 243 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORSAY ↗ +8.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgcac Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aJbYA
|
495 000 € | - |
|
#aJm2r
|
495 000 € | - |
|
#aK0ms
|
495 000 € | - |
|
#aKoZ6
|
525 000 € | +6,1% |
|
#bcofV
|
495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORSAY
|
495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMETZ LA VILLE
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSAY
|
500 000 € | 4 065 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMETZ LA VILLE
|
509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMETZ LA VILLE
|
509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORSIGNY
|
480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Montaigne | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 18/12/2025 | 69c Rue De Versailles | 407 320 € | 115 m² | 3 542 € |
| 05/12/2025 | 71a Rue De Versailles | 417 970 € | 115 m² | 3 635 € |
| 21/11/2025 | 2 All De Pasargades | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 07/11/2025 | 2ter Av Des Coquelicots | 410 000 € | 102 m² | 4 020 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue De Versailles | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 21/10/2025 | 30 Bd De Mondetour | 388 000 € | 142 m² | 2 732 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Lozere | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue De Verdun | 568 000 € | 139 m² | 4 086 € |
| 12/09/2025 | 90 Av Saint Laurent | 424 488 € | 103 m² | 4 121 € |
| 09/09/2025 | 7 Che Des Vignes D Orsay | 654 863 € | 121 m² | 5 412 € |
| 08/08/2025 | 107b Rue Aristide Briand | 650 000 € | 147 m² | 4 422 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Roitelets | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 28/07/2025 | 25 Rue Etienne Bauer | 468 000 € | 115 m² | 4 070 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue Louis Scocard | 90 000 € | 105 m² | 857 € |