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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
MAISON ANCIENNE.FONCIA PALAISEAU Pour renseignements ou une visite demander Monsieur BLONDEAU a l'agence ou tel ligne directe au Voir le téléphone ORSAY Le Guichet - MAISON MEULIER...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 56 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 82 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 131 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 184 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 723 600 € | 244 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORSAY ↗ +11.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ41D Actuel
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498 000 € | - |
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#aH8tE
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575 000 € | +15,5% |
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#aHiXQ
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498 000 € | - |
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#b0RD5
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525 000 € | +5,4% |
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#btLds
|
498 000 € | - |
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#aJc1J
|
575 000 € | +15,5% |
|
#aJaf0
|
575 000 € | +15,5% |
|
#b0Rb5
|
525 000 € | +5,4% |
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#aY8Bj
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498 000 € | - |
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#bsgGX
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498 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 2 467 € | 182 m² | 10 | Voir |
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T9 ORSAY
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425 000 € | 2 471 € | 172 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Rue Des Sources | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue De Versailles | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 21/10/2025 | 30 Bd De Mondetour | 388 000 € | 142 m² | 2 732 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Lozere | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue De Verdun | 568 000 € | 139 m² | 4 086 € |
| 09/09/2025 | 7 Che Des Vignes D Orsay | 654 863 € | 121 m² | 5 412 € |
| 08/08/2025 | 107b Rue Aristide Briand | 650 000 € | 147 m² | 4 422 € |
| 26/06/2025 | 8 Vla Des Ulis | 616 879 € | 135 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 8 Vla Des Ulis | 465 000 € | 135 m² | 3 444 € |
| 18/06/2025 | 72 Rte De Montlhery | 524 316 € | 150 m² | 3 495 € |
| 17/06/2025 | 1ter Rue De Verdun | 666 780 € | 152 m² | 4 387 € |
| 11/06/2025 | 8b Av De Villeziers | 665 000 € | 168 m² | 3 958 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Mademoiselle | 841 340 € | 159 m² | 5 291 € |
| 11/04/2025 | 24 Bd De Mondetour | 507 750 € | 144 m² | 3 526 € |
| 31/03/2025 | 11 Sen De Chateaufort | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |