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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Il y a des maisons où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les soirées d'été sur la terrasse et les souvenirs qui commencent à s'écrire... Située à Ormoy, dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 838 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 302 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 102 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARMOY
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138 900 € | 1 044 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 BRION
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135 000 € | 1 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BRION
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135 000 € | 1 047 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 MIGENNES
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132 500 € | 1 077 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENY
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122 900 € | 1 078 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENY
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122 900 € | 1 078 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENY
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENY
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 13 Rue Du Sergent Loger | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Trousy | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 21/03/2025 | 8 Rte Du Mt St Sulpice | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 10/10/2024 | 2 Imp Des Violettes | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 21/12/2023 | 26 Rue Des Cognots | 232 900 € | 123 m² | 1 893 € |