Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A ORMES sur un terrain de 970 m², Mon Courtier Maison vous propose ce projet de construction par le biais de ses partenaires : une maison individuelle moderne et haut de gamme. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 43 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 63 634 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 101 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 511 200 € | 142 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 188 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +5.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 INGRE
|
378 813 € | 2 368 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
378 812 € | 2 368 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMES
|
405 900 € | 2 724 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 INGRE
|
350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORMES
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
329 000 € | 2 317 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
326 500 € | 2 366 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Glazieres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 314 750 € | 124 m² | 2 538 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Du 11 Octobre 1870 | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Louise De Larnage | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Agrippa D'aubigne | 82 525 € | 128 m² | 645 € |
| 27/09/2025 | 2 Che Du Bourgneuf | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2025 | 20b Rte Du Mans | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 30/04/2025 | 3 Pl Francois Villon | 268 000 € | 123 m² | 2 179 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue Du 11 Octobre 1870 | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Desert | 369 000 € | 168 m² | 2 196 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue Du Chemin De La Messe | 392 065 € | 163 m² | 2 405 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Des Coudriers | 347 050 € | 163 m² | 2 129 € |