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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Un véritable coup de coeur ! Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme, des volumes gé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 42 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 861 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 186 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, INGRE ↘ -0.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 189a Rue De Coutes | 488 000 € | 146 m² | 3 342 € |
| 05/12/2025 | 177 Rue De Selliers | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Sablons | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 21/10/2025 | 182 Rte Nationale | 214 850 € | 144 m² | 1 492 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees | 297 000 € | 138 m² | 2 152 € |
| 12/09/2025 | 182b Rue De Coutes | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Des Sureaux | 351 600 € | 147 m² | 2 392 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Montabuzard | 254 000 € | 128 m² | 1 984 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Des Bascules | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |
| 28/06/2025 | 154 Rte De La Chapelle | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Des Glazaits | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue Des Sureaux | 323 300 € | 151 m² | 2 141 € |
| 26/04/2025 | 173a Rue De Coutes | 403 800 € | 150 m² | 2 692 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Vallee | 246 600 € | 151 m² | 1 633 € |