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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX EN RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC TERRASSES, CAVES ET GARAGE: VUE PANORAMIQUE SUR LES ESPACES VERTS ! DESCRIPTIF: Dans une résidence privée avec asce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 41 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 60 779 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 95 759 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 135 659 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 177 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTwut Actuel
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334 900 € | - |
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#bVmXE
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334 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ORANGE
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334 900 € | 2 616 € | 128 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 128 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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330 000 € | 2 661 € | 124 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 124 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5 Rue Condorcet | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 18/06/2026 | 4 Res Antony Real | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 12/03/2026 | 210 Rue De La Renaissance | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 30/01/2026 | 612 Rue De Meyne Claire | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 28/01/2026 | 2 Res Antony Real | 132 000 € | 121 m² | 1 091 € |
| 10/12/2025 | 211 Rue Contrescarpe | 232 000 € | 118 m² | 1 966 € |
| 05/08/2025 | 9003 Rue De Gasparin | 223 500 € | 104 m² | 2 149 € |
| 04/07/2025 | 20 Rue Caristie | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 30/06/2025 | 8 Art Ancienne Route Royale | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 12/06/2025 | 15 Rue De La Paix | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 11/04/2025 | 5 Res Antony Real | 354 200 € | 152 m² | 2 330 € |
| 28/01/2025 | 211 Rue Contrescarpe | 280 310 € | 117 m² | 2 396 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue De La Republique | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 15/10/2024 | 41 Bd Edouard Daladier | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 03/10/2024 | 155 Imp Des Blanchisseurs | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |