Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 18 442 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 274 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9001 Res De L Argensol | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 29/06/2026 | 9001 Cite De L Argensol | 62 000 € | 61 m² | 1 016 € |
| 26/06/2026 | 30 Crs Aristide Briand | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 04/06/2026 | 454 Av De Champlain | 53 856 € | 71 m² | 759 € |
| 22/05/2026 | 3 Rue De La Concorde | 116 800 € | 61 m² | 1 915 € |
| 20/05/2026 | 9001 Res De L Argensol | 58 000 € | 61 m² | 951 € |
| 18/05/2026 | 1 Rue Georges Bizet | 126 400 € | 68 m² | 1 859 € |
| 18/05/2026 | 270 Rue Benicroix | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 05/05/2026 | 743 Rue Saint Clement | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 28/04/2026 | 9012 Av Des Fourches Vles | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue Du Renoyer | 108 000 € | 62 m² | 1 742 € |
| 16/04/2026 | 52 Av De Nogent | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 15/04/2026 | 9001 Cite De L Argensol | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 31/03/2026 | 52 Av De Nogent | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 23/03/2026 | 205 Av Des Thermes | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |