Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
OPPORTUNITE LMNP : Studio en Résidence Séniors Gérée DomitysLoyers garantis et Gestion zéro contrainte.Idéalement situé, sur la commune d'Orange, au sein d'une résidence services s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 123 816 € | 13 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 129 960 € | 19 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 141 120 € | 30 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 815 € | 3,45% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 56 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ORANGE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ORANGE
|
113 900 € | 3 350 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
114 000 € | 3 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
113 000 € | 3 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
122 000 € | 2 976 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ORANGE
|
122 000 € | 2 976 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 75 Rue Du Pont Neuf | 171 000 € | 39 m² | 4 385 € |
| 23/12/2025 | 9008 Rue De La Levade | 75 200 € | 26 m² | 2 892 € |
| 22/12/2025 | 9 Av Gal Leclerc | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 08/12/2025 | 18 Rue Notre Dame | 61 000 € | 34 m² | 1 794 € |
| 05/12/2025 | 231a Rue Contrescarpe | 86 000 € | 33 m² | 2 606 € |
| 05/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 04/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 27/11/2025 | 41b Rue Alexandre Blanc | 66 660 € | 41 m² | 1 626 € |
| 20/11/2025 | 3b Imp Laugier | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/11/2025 | 45 Res Les Jardins Du Theatre | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue Auguste Lacour | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 10/11/2025 | 3b Rue Saint Jean | 47 080 € | 25 m² | 1 883 € |
| 03/11/2025 | 18 Rue Notre Dame | 72 970 € | 34 m² | 2 146 € |
| 14/10/2025 | 231a Rue Contrescarpe | 67 000 € | 33 m² | 2 030 € |
| 29/09/2025 | 15 Imp Des Freres Boissel | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |