Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORANGE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bihTH Actuel
|
249 000 € | - |
|
#bjoZV
|
249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORANGE
|
249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
248 094 € | 3 308 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
248 094 € | 3 308 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
251 217 € | 3 350 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
253 094 € | 3 375 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
254 644 € | 3 351 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
255 575 € | 3 363 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
256 217 € | 3 416 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
259 644 € | 3 416 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
261 155 € | 3 072 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 99 Che Du Marquis | 341 200 € | 88 m² | 3 877 € |
| 18/12/2025 | 51 Rue Magenta | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Pourpre | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 17/12/2025 | 9001 Les Pradines | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Fond Du Sac | 107 300 € | 61 m² | 1 759 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Pourpre | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 10/12/2025 | 9003 Imp Des Rosiers | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 09/12/2025 | 711 Rue Saint Clement | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 09/12/2025 | 9000 Ancienne Route Du Gres | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 05/12/2025 | 14 Imp Paul Marieton | 244 750 € | 78 m² | 3 138 € |
| 26/11/2025 | 191 Rte Du Parc | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 26/11/2025 | 6 Lot Saint Clement | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 25/11/2025 | 1036 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 25/11/2025 | 12 Rue Caristie | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 17/11/2025 | 30 Rue De Bretagne | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |