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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Dans le très recherché village d'Oppède, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, très lumineux et entièrement rénové. Il offre une agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 367 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 37 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 59 075 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 84 755 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 111 935 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj5gG Actuel
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223 600 € | - |
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#bc7Il
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223 600 € | - |
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#bcaJ2
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223 600 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 259 Av Du Tourail | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 17/06/2025 | 3075 La Sabliere | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 22/04/2025 | 239 Rue Des Poulivets | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 22/01/2024 | 239 Rue Des Poulivets | 133 000 € | 83 m² | 1 602 € |