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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Dans le très recherché village d'Oppède, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, très lumineux et entièrement rénové. Il offre une agréab...
3075 Route de Menerbes 84580 Oppède
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 175 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 83 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 110 135 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OPPEDE
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223 600 € | 3 106 € | 72 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 259 Av Du Tourail | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 17/06/2025 | 3075 La Sabliere | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 22/04/2025 | 239 Rue Des Poulivets | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 22/01/2024 | 239 Rue Des Poulivets | 133 000 € | 83 m² | 1 602 € |