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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Dans le très recherché village d'Oppède, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, très lumineux et entièrement rénové. Il offre une agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 243 936 € | 27 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 256 680 € | 40 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 64 115 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 90 755 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 118 535 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcaJ2 Actuel
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223 600 € | - |
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#bc7Il
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223 600 € | - |
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#bj5gG
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223 600 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 259 Av Du Tourail | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 17/06/2025 | 3075 La Sabliere | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 22/04/2025 | 239 Rue Des Poulivets | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 22/01/2024 | 239 Rue Des Poulivets | 133 000 € | 83 m² | 1 602 € |