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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison.Véritable coup de coeur, cette très belle maison saura sans aucun doute vous séduire par sa tranquilité et sa situation. Idéalement située dans un quartier résidentiel de On...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 231 903 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONDRES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 ONDRES
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483 000 € | 4 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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492 000 € | 4 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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459 950 € | 3 650 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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459 000 € | 4 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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454 000 € | 4 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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454 000 € | 4 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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454 000 € | 4 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ONDRES
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420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 263 Che D'yrieu | 444 400 € | 107 m² | 4 153 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Des Hauts Du Lac | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 32 Imp Du Quillier | 471 000 € | 98 m² | 4 806 € |
| 03/04/2025 | 432 Rue J B Darrigrand | 554 646 € | 128 m² | 4 333 € |
| 19/03/2025 | 261 All Des Alaoudes | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 12/03/2025 | 336 Rue Des Hauts Du Lac | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 27/02/2025 | 132 All Des Faisans | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 13/02/2025 | 1840 Av Du 11 Novembre 1918 | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp Des Pommiers | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 18/12/2024 | 91 Che De Hounidey | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 16/12/2024 | 14 All Des Bouloys | 341 500 € | 90 m² | 3 794 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De Janin | 561 090 € | 100 m² | 5 611 € |
| 26/11/2024 | 1576 Av Du 11 Novembre 1918 | 1 112 604 € | 120 m² | 9 272 € |
| 19/11/2024 | 537 Rue Lesbaches | 433 550 € | 89 m² | 4 871 € |
| 15/11/2024 | 1840 Av Du 11 Novembre 1918 | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |