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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
ONDRES plage, dans un cadre verdoyant au cœur d' un quartier calme et recherché, aux portes du BAB (BAYONNE ANGLET BIARRITZ) venez découvrir cette charmante villa de construction t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 528 276 € | 54 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 553 920 € | 80 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 601 020 € | 127 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 179 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 711 000 € | 237 495 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONDRES ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ONDRES
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483 000 € | 4 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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459 950 € | 3 650 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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459 000 € | 4 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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454 000 € | 4 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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454 000 € | 4 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDRES
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454 000 € | 4 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 263 Che D'yrieu | 444 400 € | 107 m² | 4 153 € |
| 30/04/2025 | 32 Imp Du Quillier | 471 000 € | 98 m² | 4 806 € |
| 27/02/2025 | 132 All Des Faisans | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp Des Pommiers | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 18/12/2024 | 91 Che De Hounidey | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 16/12/2024 | 14 All Des Bouloys | 341 500 € | 90 m² | 3 794 € |
| 12/12/2024 | 77 Che De Pip | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De Janin | 561 090 € | 100 m² | 5 611 € |
| 26/11/2024 | 1576 Av Du 11 Novembre 1918 | 1 112 604 € | 120 m² | 9 272 € |
| 19/11/2024 | 537 Rue Lesbaches | 433 550 € | 89 m² | 4 871 € |
| 24/10/2024 | 15 Che De Hounidey | 417 500 € | 97 m² | 4 304 € |
| 16/09/2024 | 259 All Des Genets | 428 571 € | 103 m² | 4 161 € |
| 12/09/2024 | 52 Imp Des Violettes | 525 000 € | 123 m² | 4 268 € |
| 22/08/2024 | 84 Rue De Janin | 397 650 € | 95 m² | 4 186 € |
| 26/07/2024 | 1650 Av De La Plage | 535 000 € | 96 m² | 5 573 € |