Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OMS ↘ -15.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OMS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsRu5 Actuel
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365 000 € | - |
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#b5uqP
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385 000 € | +5,5% |
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#bqfnf
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385 000 € | +5,5% |
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#b9gxK
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385 000 € | +5,5% |
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#bcpJL
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385 000 € | +5,5% |
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#bsKyC
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365 000 € | - |
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#btz0O
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365 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OMS
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365 000 € | 2 253 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 OMS
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365 000 € | 2 253 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 OMS
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365 000 € | 2 253 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 OMS
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365 000 € | 2 253 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 CERET
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CERET
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CERET
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CERET
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T8 REYNES
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349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 CERET
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390 000 € | 2 566 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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339 000 € | 1 832 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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339 000 € | 1 832 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN PLA DE CORTS
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335 000 € | 1 772 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T6 CERET
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CERET
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 9 Lo Bosc D En Guillemot | 481 500 € | 148 m² | 3 253 € |
| 23/02/2024 | 9002 La Calcine | 615 000 € | 160 m² | 3 844 € |