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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Le logement est équipé d'huisseries double vitrage PVC, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible dans le séjour.Les nombreux placards et rangements le rendent tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 210 084 € | 22 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 463 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 51 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 72 423 € | 3,45% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 95 823 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NYONS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NYONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NYONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byPKn Actuel
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194 400 € | - |
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#bcRb9
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194 400 € | - |
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#biHsl
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194 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NYONS
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199 000 € | 2 519 € | 79 m² | 3 | Voir |
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199 000 € | 2 519 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 NYONS
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186 000 € | 2 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 NYONS
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180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 NYONS
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180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 61 Av Paul Laurens | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 07/10/2025 | 12b Rue Pasteur | 170 250 € | 64 m² | 2 660 € |
| 22/07/2025 | 9 Sq De La Mochatte | 152 000 € | 64 m² | 2 375 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Deportes | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 17/06/2025 | La Ville | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 03/06/2025 | 369 Prom Des Anglais | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue Du Doc Roux | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 22/05/2025 | 528 Prom Des Anglais | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 12/05/2025 | 59 Av Henri Rochier | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 02/05/2025 | 1670b Eoupe | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 28/04/2025 | 22 Pl Frederic Autiero | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 13/03/2025 | 369 Prom Des Anglais | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 06/03/2025 | 59 Av Henri Rochier | 142 310 € | 75 m² | 1 897 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Jules Bernard | 189 970 € | 80 m² | 2 375 € |
| 28/01/2025 | 27 Che Des Tuilieres | 168 950 € | 64 m² | 2 640 € |