Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
REGION NYONS - EXCLUSIVITEDécouvrez cette belle maison de plain pied construite en 2019 avec l'agence Boschi Immobilier située dans un village proche de Nyons. Implantée sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 090 €/mois | 21 485 €/mois | 595 560 € | 62 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 624 960 € | 91 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 678 780 € | 145 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 738 480 € | 205 512 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 271 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NYONS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bclL2 Actuel
|
554 000 € | - |
|
#b3uH4
|
554 000 € | - |
|
#bitmu
|
490 000 € | -11,6% |
|
#biXaC
|
554 000 € | - |
|
#bsvT5
|
554 000 € | - |
|
#bA6sr
|
532 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NYONS
|
550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 4 | Voir |
|
T5 NYONS
|
550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T4 PIEGON
|
550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T6 NYONS
|
550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRABEL AUX BARONNIES
|
565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIEGON
|
570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIRABEL AUX BARONNIES
|
525 000 € | 3 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 NYONS
|
585 200 € | 3 800 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENTEROL
|
520 000 € | 3 291 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 NYONS
|
590 000 € | 3 831 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENTEROL
|
495 000 € | 3 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T4 NYONS
|
490 000 € | 3 603 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 NYONS
|
490 000 € | 3 603 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 NYONS
|
490 000 € | 3 603 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T5 NYONS
|
489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Georges Croizet | 413 580 € | 122 m² | 3 390 € |
| 14/11/2025 | 11 Che Des Soucheres | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 07/11/2025 | 10 Lot Eigagno | 399 160 € | 127 m² | 3 143 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Du Pontias | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 12/09/2025 | 1475 Le Rieux | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 09/09/2025 | 1376 Combe Chauve | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 05/09/2025 | 12 Lot La Croix Blanche | 512 650 € | 158 m² | 3 245 € |
| 21/07/2025 | 9009 Salerand | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 11/12/2024 | 9001 Rue Des Montauban | 274 103 € | 160 m² | 1 713 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 14/10/2024 | 1 Lot Eigagno | 358 000 € | 155 m² | 2 310 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |