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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
En exclusivité, Venez découvrir cet appartement de Type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. il se compose: D'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour de 16m² a...
33 Rue Georges Clémenceau 60400 Noyon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOYON ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NOYONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOYON
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55 000 € | 1 019 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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T4 NOYON
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55 000 € | 809 € | 68 m² | 4 | Voir |
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54 000 € | 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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54 000 € | 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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54 000 € | 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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T3 NOYON
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50 000 € | 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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50 000 € | 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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49 900 € | 860 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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49 900 € | 860 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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49 900 € | 860 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue Georges Clemenceau | 48 000 € | 67 m² | 716 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Pierre Et Marie Curie | 49 000 € | 46 m² | 1 065 € |
| 19/11/2025 | 21 Rue De Paris | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 15/11/2025 | 19 Rue De Belfort | 55 500 € | 69 m² | 804 € |
| 09/10/2025 | 4 Sq Des Jeux | 47 000 € | 37 m² | 1 270 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Marechal Leclerc | 36 000 € | 49 m² | 735 € |
| 30/09/2025 | 1 Sq De Senlis | 43 000 € | 56 m² | 768 € |
| 12/09/2025 | 34 Bd Carnot | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 09/07/2025 | 13 Rue Du Long Pont | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Des Tanneurs | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Des Jeux | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Jules Magnier | 58 000 € | 67 m² | 866 € |
| 14/03/2025 | 202 Rue Michelet | 112 281 € | 71 m² | 1 581 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De Gruny | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 18/02/2025 | 175 Bd De Metzingen | 40 000 € | 59 m² | 678 € |