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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Situé dans la ville de Noyon (60400), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une l...
11 Rue de Beauséjour 60400 Noyon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 19 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 25 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOYON ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NOYONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NOYON
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50 000 € | 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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50 000 € | 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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49 900 € | 860 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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49 900 € | 860 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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49 900 € | 860 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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54 000 € | 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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54 000 € | 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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54 000 € | 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYON
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54 000 € | 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue Georges Clemenceau | 48 000 € | 67 m² | 716 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Pierre Et Marie Curie | 49 000 € | 46 m² | 1 065 € |
| 19/11/2025 | 21 Rue De Paris | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 15/11/2025 | 19 Rue De Belfort | 55 500 € | 69 m² | 804 € |
| 09/10/2025 | 4 Sq Des Jeux | 47 000 € | 37 m² | 1 270 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Marechal Leclerc | 36 000 € | 49 m² | 735 € |
| 30/09/2025 | 1 Sq De Senlis | 43 000 € | 56 m² | 768 € |
| 12/09/2025 | 34 Bd Carnot | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 09/07/2025 | 13 Rue Du Long Pont | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Des Tanneurs | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Des Jeux | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Jules Magnier | 58 000 € | 67 m² | 866 € |
| 14/03/2025 | 202 Rue Michelet | 112 281 € | 71 m² | 1 581 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De Gruny | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 18/02/2025 | 175 Bd De Metzingen | 40 000 € | 59 m² | 678 € |