34 000 €
T8
150 m²
NOIRETABLE
42440
-86%
vs marché
227
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit34 000 €
Maison • 8 pièces • 150 m²
NOIRETABLE (42440)
Terrain
30 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-1 464 €
Prix net vendeur
32 536 €
Frais de notaire
+3 970 €
Émoluments
701 €
Droits & taxes
1 919 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 970 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 970 €
Capital à emprunter
37 970 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 38 556 € | 4 383 € | 3,51% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 6 387 € | 3,53% |
| 15 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 44 280 € | 10 107 € | 3,61% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 14 307 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 176 €/mois | 533 €/mois | 52 800 € | 18 627 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Noiretable →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NOIRETABLE
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T8 NOIRETABLE
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T8 NOIRETABLE
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T8 NOIRETABLE
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34 000 € | 227 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à NOIRETABLE |
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T8 NOIRETABLE
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34 000 € | 189 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à NOIRETABLE |
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34 000 € | 189 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à NOIRETABLE |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 34 Rue De La Republique | 189 000 € | 179 m² | 1 056 € |
| 05/02/2026 | 2 Che De Rambe | 345 000 € | 169 m² | 2 041 € |
| 03/10/2025 | 1 Le Petit Ermitage | 394 050 € | 175 m² | 2 252 € |
| 25/03/2025 | 50a Rue De La Republique | 180 000 € | 154 m² | 1 169 € |
| 06/03/2025 | 17 Rambe | 273 400 € | 160 m² | 1 709 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/09/2024 | 3 Villette | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 19/08/2024 | 19 La Roche | 219 930 € | 155 m² | 1 419 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Du Champ De Foire | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/01/2024 | 2 Thiollier | 425 400 € | 180 m² | 2 363 € |
| 09/01/2024 | 1 Thiollier | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |