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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
NIMES - VEDELIN - CARREAU DE LANES - MAISON - PISCINE - 6 CHAMBRJe vous propose située dans le quartier Vedelin, Carreau de Lanes, au calme et sans aucun vis-à-vis, édifiée sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 892 €/mois | 26 945 €/mois | 746 928 € | 78 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 115 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 851 220 € | 182 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 257 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 340 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NIMES ↗ +7.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NIMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnOfm Actuel
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695 000 € | - |
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#a0CGy
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695 000 € | - |
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#biKWV
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695 000 € | - |
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#bpnxq
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695 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NIMES
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 NIMES
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682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 NIMES
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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634 000 € | 3 154 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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629 900 € | 2 520 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 NIMES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 NIMES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 NIMES
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595 000 € | 2 960 € | 201 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1170 Che Des Limites | 366 500 € | 170 m² | 2 156 € |
| 16/12/2025 | 71 Rue Gueule De Loup | 853 500 € | 200 m² | 4 268 € |
| 21/11/2025 | 670 Che Du Mas De Baron | 417 000 € | 170 m² | 2 453 € |
| 07/11/2025 | 1170 Che Des Limites | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Des Gazons | 620 060 € | 198 m² | 3 132 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De Garons | 696 350 € | 232 m² | 3 002 € |
| 14/10/2025 | 63 Rue Menard | 710 000 € | 212 m² | 3 349 € |
| 09/10/2025 | 37 Rue Edmond Carriere | 644 000 € | 173 m² | 3 723 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue De Londres | 310 200 € | 203 m² | 1 528 € |
| 30/09/2025 | 750 Che De Tholozan | 983 567 € | 210 m² | 4 684 € |
| 15/09/2025 | 727 Che Du Mas De Cournon | 461 900 € | 198 m² | 2 333 € |
| 04/09/2025 | 152 Che Des Cailles | 939 800 € | 205 m² | 4 584 € |
| 06/08/2025 | 109 Che De La Calmette | 439 900 € | 170 m² | 2 588 € |
| 08/07/2025 | 409 Che De Pierre Blanche | 710 000 € | 202 m² | 3 515 € |
| 04/07/2025 | 120 Che Aven Belle Rose | 848 000 € | 168 m² | 5 048 € |