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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
// NICE - STE MARGUERITE // Magnifique maison contemporaine 5p de 173m² avec piscine, jardin, vue dégagée et en excellent état ! À seulement quelques minutes du tramway, de l’aérop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 177 €/mois | 45 991 €/mois | 1 274 868 € | 145 983 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 179 €/mois | 33 876 €/mois | 1 341 480 € | 212 595 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 131 €/mois | 24 639 €/mois | 1 463 580 € | 334 695 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 681 €/mois | 20 245 €/mois | 1 603 440 € | 474 555 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 748 700 € | 619 815 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSMdY Actuel
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1 175 000 € | - |
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#bIU1P
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1 175 000 € | - |
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#bLCVY
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1 175 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NICE
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1 175 000 € | 6 792 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 175 000 € | 6 792 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à NICE |
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1 175 000 € | 6 792 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 197 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 197 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à NICE |
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T8 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 190 000 € | 6 041 € | 197 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 197 m² à NICE |
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T7 ST ROMAN DE BELLET
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T5 NICE
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1 248 000 € | 7 800 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 248 000 € | 7 800 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 248 000 € | 7 800 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 250 000 € | 7 813 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à NICE |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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1 099 000 € | 5 784 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à ST ROMAN DE BELLET |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |
| 27/04/2026 | 9013 Av Cap De Nice | 4 300 000 € | 165 m² | 26 061 € |