Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 214 m²
Beautiful 6-room Provençal-style villa with open views over the surrounding countryside and a private swimming - Nestled in one of the most sought-after residential areas of Nice W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 531 €/mois | 50 094 €/mois | 1 388 604 € | 158 987 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 176 €/mois | 36 897 €/mois | 1 461 120 € | 231 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 857 €/mois | 26 839 €/mois | 1 594 260 € | 364 643 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 277 €/mois | 22 052 €/mois | 1 746 480 € | 516 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 349 €/mois | 19 239 €/mois | 1 904 700 € | 675 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +7.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NICE
|
1 280 000 € | 5 981 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 NICE
|
1 280 000 € | 5 981 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAN DE BELLET
|
1 280 000 € | 5 981 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 NICE
|
1 290 000 € | 5 309 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T6 NICE
|
1 299 000 € | 6 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 260 000 € | 5 972 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T6 NICE
|
1 350 000 € | 5 672 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T6 NICE
|
1 350 000 € | 5 672 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T6 NICE
|
1 350 000 € | 5 672 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAN DE BELLET
|
1 350 000 € | 5 672 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T6 NICE
|
1 350 000 € | 5 672 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAN DE BELLET
|
1 350 000 € | 5 672 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 200 000 € | 4 545 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAN DE BELLET
|
1 200 000 € | 4 528 € | 265 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Av Hesperides | 1 250 000 € | 230 m² | 5 435 € |
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Massenet | 1 470 000 € | 210 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 28 Bd De Cambrai | 1 465 000 € | 210 m² | 6 976 € |
| 28/11/2025 | 1 Plateau Du Mont Boron | 3 750 000 € | 229 m² | 16 376 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 16/10/2025 | 69 Che De La Serena | 1 342 500 € | 227 m² | 5 914 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 28/08/2025 | 275 Che De La Ginestiere | 940 000 € | 215 m² | 4 372 € |
| 21/08/2025 | 30 Bd De Cambrai | 1 620 000 € | 200 m² | 8 100 € |
| 04/07/2025 | 24 Parc Saint Exupery | 81 000 € | 251 m² | 323 € |
| 26/06/2025 | 24 Bd De Cambrai | 2 550 000 € | 231 m² | 11 039 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Germaine | 1 980 000 € | 180 m² | 11 000 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Paul Bounin | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 07/05/2025 | 196 Che De Terron | 1 057 700 € | 250 m² | 4 231 € |