Bien • 3 pièces • 74 m²

NICE (06200) • lanterne

Exposition Sud Terrasse Garage

DPE C 114 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 22 m² vue mer, piscine et garage fermé. Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Lanterne, sur les hauteurs de Nice ...

Quartier lanterne

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 519 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 714 €

Prix net vendeur 494 286 €

Frais de notaire +35 727 €

Émoluments 5 215 €

Droits & taxes 29 162 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 554 727 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 554 727 €

Capital à emprunter 554 727 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 712 €/mois	20 339 €/mois	563 808 €	64 554 €	3,51%
10 ans	4 944 €/mois	14 982 €/mois	593 280 €	94 026 €	3,53%
15 ans	3 596 €/mois	10 897 €/mois	647 280 €	148 026 €	3,61%
20 ans	2 955 €/mois	8 955 €/mois	709 200 €	209 946 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 578 €/mois	7 812 €/mois	773 400 €	274 146 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Nice →

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#btJy6 Actuel	519 000 €	-
#b8Juu	519 000 €	-
#bbhw1	550 000 €	+6,0%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).