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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Corniche Fleurie – Villa contemporaine d’architecte avec vue merSituée au cOEur d’un domaine sécurisé et intimiste, cette villa contemporaine de 2007, rénovée par un architecte, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 014 €/mois | 60 648 €/mois | 1 681 176 € | 192 533 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 742 €/mois | 44 673 €/mois | 1 769 040 € | 280 397 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 723 €/mois | 32 494 €/mois | 1 930 140 € | 441 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 2 114 640 € | 625 997 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 686 €/mois | 23 291 €/mois | 2 305 800 € | 817 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NICE
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1 550 000 € | 8 564 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à NICE |
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T8 ST ROMAN DE BELLET
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1 495 000 € | 7 868 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T7 NICE
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1 490 000 € | 7 563 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 490 000 € | 7 268 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 490 000 € | 7 268 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 490 000 € | 7 268 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 650 000 € | 8 684 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à NICE |
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T7 ST ROMAN DE BELLET
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1 390 000 € | 6 881 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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1 365 000 € | 7 147 € | 191 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 191 m² à ST ROMAN DE BELLET |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |
| 27/04/2026 | 9013 Av Cap De Nice | 4 300 000 € | 165 m² | 26 061 € |
| 20/04/2026 | 366 Av De Fabron | 870 000 € | 153 m² | 5 686 € |