Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
MaisonVilla avec Piscine Nice Bellet Élégance, confort et intimité réunis dans une villa d'exception. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine de 168 m², niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 887 €/mois | 42 082 €/mois | 1 166 508 € | 133 559 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 229 €/mois | 30 997 €/mois | 1 227 480 € | 194 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 440 €/mois | 22 545 €/mois | 1 339 200 € | 306 251 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 113 €/mois | 18 524 €/mois | 1 467 120 € | 434 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 1 599 900 € | 566 951 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +7.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFkf9 Actuel
|
1 075 000 € | - |
|
#aGjQy
|
1 100 000 € | +2,3% |
|
#be5JK
|
1 075 000 € | - |
|
#brLII
|
1 075 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NICE
|
1 080 000 € | 5 870 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 080 000 € | 5 838 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 080 000 € | 5 870 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 080 000 € | 5 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ROMAN DE BELLET
|
1 090 000 € | 6 450 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAN DE BELLET
|
1 090 000 € | 6 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 NICE
|
998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 NICE
|
945 000 € | 4 678 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 NICE
|
945 000 € | 4 678 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST ROMAN DE BELLET
|
936 000 € | 5 410 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAN DE BELLET
|
929 000 € | 4 889 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Joseph Durandy | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 9036 Che Garino | 1 046 850 € | 168 m² | 6 231 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 23/10/2025 | 123 Av Joseph Durandy | 875 910 € | 135 m² | 6 488 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 03/10/2025 | 38 Av Joseph Durandy | 1 020 000 € | 156 m² | 6 538 € |
| 02/10/2025 | 37 Rue Virgile Neal | 1 130 000 € | 162 m² | 6 975 € |
| 03/09/2025 | 9 Av Cauvin | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 27/08/2025 | 9009 Che De L Eglise St Pancrace | 1 350 000 € | 170 m² | 7 941 € |
| 21/08/2025 | 30 Bd De Cambrai | 1 620 000 € | 200 m² | 8 100 € |
| 24/07/2025 | 74 Ach Ancien Chem De La Ginestie | 1 534 250 € | 160 m² | 9 589 € |
| 11/07/2025 | 91 Vieux Che De Gairaut | 1 075 000 € | 140 m² | 7 679 € |