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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Adorable maison ancienne, intégralement et récemment rénovée. Le résultat est une maison agréable, confortable, lumineuse, dans laquelle aucuns travaux n'est à envisager. Passé un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 520 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 840 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 600 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 920 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BULLION ↘ -0.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BULLION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLC2U Actuel
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300 000 € | - |
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#bNgiK
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300 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Crs Du Marronnier | 606 500 € | 78 m² | 7 776 € |
| 10/10/2025 | 4 Crs Du Marronnier | 606 500 € | 70 m² | 8 664 € |
| 15/09/2025 | 57 Rue De La Garenne | 283 900 € | 61 m² | 4 654 € |
| 30/04/2025 | 4 Cour Des Abeilles | 246 000 € | 90 m² | 2 733 € |
| 23/04/2025 | 5001 Rue Des Pres De La Fontaine | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 21/05/2024 | 235 Rue Du Clos Des Vignes | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 26/01/2024 | 542 Rue Des Valentins | 316 000 € | 63 m² | 5 016 € |
| 21/12/2023 | 114 Rue De La Garenne | 332 000 € | 82 m² | 4 049 € |
| 17/10/2023 | 101 Rue Du Clos Des Vignes | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |