Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
MAISON FAMILIALE - TERRASSE VUE MER & JARDIN PRIVATIF.Exclusivité Nice Ouest => Dans un secteur prisé de Nice Ouest, nichée au calme d'une résidence sécurisée et conviviale, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 434 €/mois | 22 527 €/mois | 624 456 € | 71 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 657 120 € | 104 173 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 716 940 € | 163 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 785 520 € | 232 573 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 303 553 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (38 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayFeD Actuel
|
575 000 € | - |
|
#apeae
|
575 000 € | - |
|
#aqDEE
|
575 000 € | - |
|
#aqLkH
|
575 000 € | - |
|
#asBuJ
|
575 000 € | - |
|
#atmrH
|
575 000 € | - |
|
#aBmGe
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aCSXQ
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aCXrS
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aDQNB
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aF1Dp
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aFVfS
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aGSZr
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aHjX7
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aOK9g
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aImxo
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aJv1y
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aLIBW
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aLLB6
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aMF2I
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aMXwu
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aNrYY
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aOZnc
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aPmyF
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aPCvo
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aQ1fX
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aPLEN
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aQliT
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aQUDI
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aS56G
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aTawl
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aVDAH
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aWlKo
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aVOUK
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aWJXH
|
550 000 € | -4,3% |
|
#aXoi3
|
550 000 € | -4,3% |
|
#bxJyv
|
499 000 € | -13,2% |
|
#bSttL
|
520 000 € | -9,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NICE
|
559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à NICE |
|
T5 NICE
|
559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à NICE |
|
T5 ST ROMAN DE BELLET
|
595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ST ROMAN DE BELLET |
|
T5 NICE
|
499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
|
T5 NICE
|
499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
|
T5 NICE
|
499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
|
T5 ST ROMAN DE BELLET
|
495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ST ROMAN DE BELLET |
|
T6 ST ROMAN DE BELLET
|
495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à ST ROMAN DE BELLET |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 Vche Vx Che Saint Pierre Feric | 308 300 € | 79 m² | 3 903 € |
| 25/06/2026 | 655 Rte De Bellet | 638 750 € | 88 m² | 7 259 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 18/06/2026 | 99 Av De Rimiez | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 05/06/2026 | 88 Av Delphine | 554 950 € | 80 m² | 6 937 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 27/05/2026 | 47 Bd Carnot | 640 000 € | 77 m² | 8 312 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |