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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Exclusivité Nice Ouest ===> Dans un secteur prisé de Nice Ouest, nichée au calme d'une résidence sécurisée et conviviale, cette agréable maison mitoyenne de 97 m² habitables est pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 434 €/mois | 22 527 €/mois | 624 456 € | 71 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 657 120 € | 104 173 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 716 940 € | 163 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 785 520 € | 232 573 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 303 553 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 38 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqDEE Actuel
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575 000 € | - |
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#apeae
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575 000 € | - |
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#aqLkH
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575 000 € | - |
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#asBuJ
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575 000 € | - |
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#atmrH
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575 000 € | - |
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#ayFeD
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575 000 € | - |
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#aBmGe
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550 000 € | -4,3% |
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#aCSXQ
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550 000 € | -4,3% |
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#aCXrS
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550 000 € | -4,3% |
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#aDQNB
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550 000 € | -4,3% |
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#aF1Dp
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550 000 € | -4,3% |
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#aFVfS
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550 000 € | -4,3% |
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#aGSZr
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550 000 € | -4,3% |
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#aHjX7
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550 000 € | -4,3% |
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#aOK9g
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550 000 € | -4,3% |
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#aImxo
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550 000 € | -4,3% |
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#aJv1y
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550 000 € | -4,3% |
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#aLIBW
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550 000 € | -4,3% |
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#aLLB6
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550 000 € | -4,3% |
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#aMF2I
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550 000 € | -4,3% |
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#aMXwu
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550 000 € | -4,3% |
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#aNrYY
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550 000 € | -4,3% |
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#aOZnc
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550 000 € | -4,3% |
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#aPmyF
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550 000 € | -4,3% |
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#aPCvo
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550 000 € | -4,3% |
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#aQ1fX
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550 000 € | -4,3% |
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#aPLEN
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550 000 € | -4,3% |
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#aQliT
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550 000 € | -4,3% |
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#aQUDI
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550 000 € | -4,3% |
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#aS56G
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550 000 € | -4,3% |
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#aTawl
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550 000 € | -4,3% |
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#aVDAH
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550 000 € | -4,3% |
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#aWlKo
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550 000 € | -4,3% |
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#aVOUK
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550 000 € | -4,3% |
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#aWJXH
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550 000 € | -4,3% |
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#aXoi3
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550 000 € | -4,3% |
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#bxJyv
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499 000 € | -13,2% |
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#bSttL
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520 000 € | -9,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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T5 NICE
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559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à NICE |
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T5 NICE
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559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à NICE |
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T5 ST ROMAN DE BELLET
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T5 NICE
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499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
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499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
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T5 ST ROMAN DE BELLET
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à ST ROMAN DE BELLET |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 Vche Vx Che Saint Pierre Feric | 308 300 € | 79 m² | 3 903 € |
| 25/06/2026 | 655 Rte De Bellet | 638 750 € | 88 m² | 7 259 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 18/06/2026 | 99 Av De Rimiez | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 88 Av Delphine | 554 950 € | 80 m² | 6 937 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 27/05/2026 | 47 Bd Carnot | 640 000 € | 77 m² | 8 312 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |