Bien • 3 pièces • 61 m²

NICE (06100) • le Ray

Niveaux 6

Copropriété 80 lots

Piscine Exposition Sud Terrasse Jardin

DPE E 283 kWh/m²

GES E 63 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Collectif

Calme absolu, vue dégagée et beau potentiel de rénovation !Au sein de la recherchée Résidence de France, agréable copropriété avec piscine et court de tennis, découvrez cet apparte...

Quartier le Ray

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 249 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 900 €

Prix net vendeur 238 000 €

Frais de notaire +18 150 €

Émoluments 2 758 €

Droits & taxes 14 042 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 268 050 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 268 050 €

Capital à emprunter 268 050 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 243 €/mois	9 827 €/mois	272 412 €	31 167 €	3,51%
10 ans	2 389 €/mois	7 239 €/mois	286 680 €	45 435 €	3,53%
15 ans	1 738 €/mois	5 267 €/mois	312 840 €	71 595 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 428 €/mois	4 327 €/mois	342 720 €	101 475 €	3,73%
25 ans	1 246 €/mois	3 776 €/mois	373 800 €	132 555 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#c4yhy Actuel	249 900 €	-
#bZtKa	249 900 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).