Bien • 2 pièces • 56 m²

NICE (06100) • borriglione

Niveaux 9

Copropriété 28 lots

Exposition Sud Calme Terrasse Balcon Chauffage électrique

DPE E 172 kWh/m²

GES E 53 kg CO₂

2 pièces 56 m² - Terrasse Sud 20 m² - Borriglione Au premier étage d'une belle copropriété de 1969 desservie par ascenseur, cet appartement de 56 m² joue la carte du calme et de la...

Quartier borriglione

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 305 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 524 €

Prix net vendeur 290 476 €

Frais de notaire +21 749 €

Émoluments 3 261 €

Droits & taxes 17 138 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 326 749 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 326 749 €

Capital à emprunter 326 749 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 954 €/mois	11 982 €/mois	332 136 €	38 062 €	3,51%
10 ans	2 912 €/mois	8 824 €/mois	349 440 €	55 366 €	3,53%
15 ans	2 118 €/mois	6 418 €/mois	381 240 €	87 166 €	3,61%
20 ans	1 740 €/mois	5 273 €/mois	417 600 €	123 526 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 518 €/mois	4 600 €/mois	455 400 €	161 326 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Annonce	Prix	Écart
#bWW61 Actuel	305 000 €	-
#c9BMb	299 000 €	-2,0%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).