3 990 000 €
Bien
267 m²
NICE
06100
N/A
vs marché
14 944
€/m²
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Créer un compte gratuit3 990 000 €
Bien • 6 pièces • 267 m²
NICE (06100) • gairaut
Construction
2017
Piscine
Calme
Jardin
Garage
DPE
A
63 kWh/m²
GES
A
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 990 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-190 000 €
Prix net vendeur
3 800 000 €
Frais de notaire
+262 461 €
Émoluments
36 911 €
Droits & taxes
224 200 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 252 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 252 461 €
Capital à emprunter
4 252 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 455 €/mois | 155 924 €/mois | 4 322 220 € | 495 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 37 900 €/mois | 114 848 €/mois | 4 548 000 € | 720 786 € | 3,53% |
| 15 ans | 27 567 €/mois | 83 536 €/mois | 4 962 060 € | 1 134 846 € | 3,61% |
| 20 ans | 22 651 €/mois | 68 639 €/mois | 5 436 240 € | 1 609 026 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 19 760 €/mois | 59 879 €/mois | 5 928 000 € | 2 100 786 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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