Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
NICE VALLON DES FLEURS/NICE NORD (06100) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05Dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 554 064 € | 63 438 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 582 960 € | 92 334 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 636 120 € | 145 494 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 206 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 759 900 € | 269 274 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +1.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY7jO Actuel
|
510 000 € | - |
|
#aU80d
|
510 000 € | - |
|
#aVeiv
|
510 000 € | - |
|
#aZ5AL
|
510 000 € | - |
|
#aZGLC
|
510 000 € | - |
|
#b1vTW
|
510 000 € | - |
|
#b1sac
|
510 000 € | - |
|
#b3QgO
|
510 000 € | - |
|
#b6lU8
|
510 000 € | - |
|
#b8w9E
|
510 000 € | - |
|
#bhjLM
|
510 000 € | - |
|
#bid1Q
|
510 000 € | - |
|
#bkVc8
|
510 000 € | - |
|
#bl6Le
|
510 000 € | - |
|
#blMzP
|
510 000 € | - |
|
#buyXR
|
510 000 € | - |
|
#bw9R8
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bxMvf
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bC4RR
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bCvQ5
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bHpv3
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bJoQH
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bLpTE
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bQKG3
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bRyyY
|
499 000 € | -2,2% |
|
#bRDCJ
|
499 000 € | -2,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NICE
|
499 000 € | 5 092 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 Vche Vx Che Saint Pierre Feric | 308 300 € | 79 m² | 3 903 € |
| 25/06/2026 | 655 Rte De Bellet | 638 750 € | 88 m² | 7 259 € |
| 23/06/2026 | 99 Rac Saint Pancrace | 499 600 € | 75 m² | 6 661 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 18/06/2026 | 99 Av De Rimiez | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 05/06/2026 | 88 Av Delphine | 554 950 € | 80 m² | 6 937 € |
| 27/05/2026 | 47 Bd Carnot | 640 000 € | 77 m² | 8 312 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |
| 13/05/2026 | 10b Rue Henri De Bournazel | 700 000 € | 84 m² | 8 333 € |
| 11/05/2026 | 32 Av Jean Richepin | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |