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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
exclusivite- villa renovee 6 pieces nice a vendreÀ Nice Ouest, dans un secteur résidentiel recherché entre la promenade des Anglais et le bas de Fabron, découvrez cette élégante vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 890 €/mois | 39 061 €/mois | 1 082 760 € | 123 964 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 495 €/mois | 28 773 €/mois | 1 139 400 € | 180 604 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 906 €/mois | 20 927 €/mois | 1 243 080 € | 284 284 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 675 €/mois | 17 197 €/mois | 1 362 000 € | 403 204 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 1 485 000 € | 526 204 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +6.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NICE
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998 000 € | 7 677 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à NICE |
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T8 NICE
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970 000 € | 6 467 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 040 000 € | 6 541 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 040 000 € | 6 541 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 040 000 € | 6 541 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à NICE |
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T6 NICE
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945 000 € | 7 746 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à NICE |
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T6 NICE
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925 000 € | 6 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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925 000 € | 6 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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925 000 € | 6 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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925 000 € | 6 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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895 000 € | 5 774 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à NICE |
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T7 NICE
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NICE |
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T6 NICE
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849 000 € | 6 738 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |