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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Avenue de Feric , dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et proximité immédiate du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 339 €/mois | 25 270 €/mois | 700 476 € | 80 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 737 040 € | 116 796 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 183 996 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 881 040 € | 260 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 960 600 € | 340 356 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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645 000 € | 4 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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646 000 € | 5 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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646 000 € | 5 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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T6 NICE
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649 000 € | 4 214 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 NICE
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649 000 € | 4 843 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T5 NICE
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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T5 NICE
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620 000 € | 4 844 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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T5 NICE
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620 000 € | 4 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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670 000 € | 4 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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670 000 € | 4 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25b Av Cernuschi | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 18/12/2025 | 240 Che De La Costiere | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 04/12/2025 | 119 Av De La Clua | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas | 707 000 € | 132 m² | 5 356 € |
| 14/11/2025 | 46 Av Milon De Veraillon | 404 500 € | 120 m² | 3 371 € |
| 06/11/2025 | 291 Av De Fabron | 1 050 000 € | 110 m² | 9 545 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Joseph Durandy | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 23/10/2025 | 123 Av Joseph Durandy | 875 910 € | 135 m² | 6 488 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Edouard Liautaud | 446 816 € | 111 m² | 4 025 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Frederic Mistral | 799 000 € | 114 m² | 7 009 € |
| 06/10/2025 | 66 Av Corniche Fleurie | 1 285 000 € | 120 m² | 10 708 € |
| 06/10/2025 | 9020 Parc Orangini | 1 600 000 € | 122 m² | 13 115 € |
| 03/10/2025 | 38 Av Joseph Durandy | 1 020 000 € | 156 m² | 6 538 € |