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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison individuelle – Quartier Saint-Lambert à Nice Située dans le quartier recherché de Saint-Lambert, particulièrement apprécié pour son environnement, son calme, la proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 822 €/mois | 29 764 €/mois | 825 048 € | 94 511 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 234 €/mois | 21 921 €/mois | 868 080 € | 137 543 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 262 €/mois | 15 945 €/mois | 947 160 € | 216 623 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 324 €/mois | 13 103 €/mois | 1 037 760 € | 307 223 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 1 131 600 € | 401 063 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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T5 NICE
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790 000 € | 5 766 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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689 000 € | 6 044 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T8 NICE
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649 000 € | 4 843 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T5 NICE
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646 000 € | 5 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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646 000 € | 5 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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646 000 € | 5 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25b Av Cernuschi | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 18/12/2025 | 240 Che De La Costiere | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 17/12/2025 | 26 Av Scuderi | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 04/12/2025 | 119 Av De La Clua | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 28/11/2025 | 54 Che Des Serres | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas | 707 000 € | 132 m² | 5 356 € |
| 24/11/2025 | 21 Av Louis Cappatti | 580 000 € | 90 m² | 6 444 € |
| 19/11/2025 | 70 Av Joseph Durandy | 681 860 € | 100 m² | 6 819 € |
| 14/11/2025 | 46 Av Milon De Veraillon | 404 500 € | 120 m² | 3 371 € |
| 06/11/2025 | 291 Av De Fabron | 1 050 000 € | 110 m² | 9 545 € |
| 29/10/2025 | 29b Av Marechal Lyautey | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 22/10/2025 | 49 Rue Berlioz | 630 000 € | 95 m² | 6 632 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Edouard Liautaud | 446 816 € | 111 m² | 4 025 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Frederic Mistral | 799 000 € | 114 m² | 7 009 € |
| 13/10/2025 | 101 Rte De St Pancrace | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |