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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 327 m²
une merveille mediterraneenne au cœur de nicePlongez dans un univers d'élégance et de luxe avec cette villa d'exception, située sur l'Avenue Estienne d'Orves, à seulement cinq minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 76 765 €/mois | 232 621 €/mois | 6 448 260 € | 738 454 € | 3,51% |
| 10 ans | 56 542 €/mois | 171 339 €/mois | 6 785 040 € | 1 075 234 € | 3,53% |
| 15 ans | 41 128 €/mois | 124 630 €/mois | 7 403 040 € | 1 693 234 € | 3,61% |
| 20 ans | 33 793 €/mois | 102 403 €/mois | 8 110 320 € | 2 400 514 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 29 480 €/mois | 89 333 €/mois | 8 844 000 € | 3 134 194 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bumsQ Actuel
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5 950 000 € | - |
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#9xCqa
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5 950 000 € | - |
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#bkpz5
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5 950 000 € | - |
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#bnFyx
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5 950 000 € | - |
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#bkO2E
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5 950 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 261 à 392 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 124 Vieux Che De Gairaut | 1 850 000 € | 261 m² | 7 088 € |
| 03/07/2025 | 8 Av D Alsace | 1 890 000 € | 303 m² | 6 238 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Bosquets | 1 747 851 € | 318 m² | 5 496 € |
| 10/04/2025 | 28 Parc Saint Exupery | 2 638 300 € | 305 m² | 8 650 € |
| 31/03/2025 | 9010 Parc Orangini | 3 490 000 € | 280 m² | 12 464 € |
| 09/01/2025 | 63 Av Des Freesias | 2 720 000 € | 281 m² | 9 680 € |
| 06/12/2024 | 28 Vche Vieux Chemin De Terron | 2 000 000 € | 340 m² | 5 882 € |
| 07/06/2024 | 25 Av D Alsace | 2 080 000 € | 321 m² | 6 480 € |
| 27/03/2024 | 14 Rte Forestiere Du Mont Boron | 4 000 000 € | 317 m² | 12 618 € |
| 15/03/2024 | 357 Av De Fabron | 1 580 000 € | 327 m² | 4 832 € |
| 24/01/2024 | 385 Bd De La Madeleine | 510 000 € | 262 m² | 1 947 € |