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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située à Falicon à seulement quelques minutes de Nice, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, vue dégagée, construction moderne et prestations de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 259 €/mois | 37 148 €/mois | 1 029 756 € | 117 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 029 €/mois | 27 361 €/mois | 1 083 480 € | 171 680 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 182 240 € | 270 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 396 €/mois | 16 352 €/mois | 1 295 040 € | 383 240 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 1 412 400 € | 500 600 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bribx Actuel
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949 000 € | - |
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#c7RJs
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949 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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949 000 € | 6 327 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à NICE |
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T5 NICE
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950 000 € | 5 758 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à NICE |
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T5 NICE
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947 000 € | 5 956 € | 159 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 159 m² à NICE |
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T5 NICE
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947 000 € | 5 956 € | 159 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 159 m² à NICE |
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T5 NICE
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947 000 € | 5 956 € | 159 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 159 m² à NICE |
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T5 NICE
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945 000 € | 6 258 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à NICE |
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T5 NICE
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T5 NICE
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957 000 € | 5 500 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à NICE |
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T7 NICE
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936 000 € | 5 410 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à NICE |
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T7 NICE
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936 000 € | 5 410 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à NICE |
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T7 NICE
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936 000 € | 5 410 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à NICE |
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T8 NICE
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970 000 € | 6 467 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à NICE |
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T6 NICE
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925 000 € | 6 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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925 000 € | 6 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T5 NICE
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |