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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
NICE / LA COSTIERE - Maison individuelle de qualité construite en 1998 développant 129 m² de surface intérieure sur un terrain de 1 600 m² avec vue dégagée sur les collines et de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 247 €/mois | 31 052 €/mois | 860 748 € | 98 562 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 548 €/mois | 22 873 €/mois | 905 760 € | 143 574 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 490 €/mois | 16 636 €/mois | 988 200 € | 226 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 1 082 640 € | 320 454 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 1 180 500 € | 418 314 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ROMAN DE BELLET ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ROMAN DE BELLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7WGh Actuel
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793 000 € | - |
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#blTNu
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793 000 € | - |
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#bLCOy
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793 000 € | - |
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785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 5 | Voir |
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785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 5 | Voir |
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820 000 € | 6 508 € | 126 m² | 4 | Voir |
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760 000 € | 6 230 € | 122 m² | 5 | Voir |
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755 000 € | 5 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25b Av Cernuschi | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 18/12/2025 | 240 Che De La Costiere | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 04/12/2025 | 119 Av De La Clua | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas | 707 000 € | 132 m² | 5 356 € |
| 14/11/2025 | 46 Av Milon De Veraillon | 404 500 € | 120 m² | 3 371 € |
| 06/11/2025 | 291 Av De Fabron | 1 050 000 € | 110 m² | 9 545 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Joseph Durandy | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 23/10/2025 | 123 Av Joseph Durandy | 875 910 € | 135 m² | 6 488 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Edouard Liautaud | 446 816 € | 111 m² | 4 025 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Frederic Mistral | 799 000 € | 114 m² | 7 009 € |
| 06/10/2025 | 66 Av Corniche Fleurie | 1 285 000 € | 120 m² | 10 708 € |
| 06/10/2025 | 9020 Parc Orangini | 1 600 000 € | 122 m² | 13 115 € |
| 22/09/2025 | 6 Av Des Oliviers | 641 885 € | 122 m² | 5 261 € |