Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l'un des quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 950 €/mois | 54 394 €/mois | 1 507 800 € | 172 654 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 221 €/mois | 40 064 €/mois | 1 586 520 € | 251 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 617 €/mois | 29 142 €/mois | 1 731 060 € | 395 914 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 902 €/mois | 23 945 €/mois | 1 896 480 € | 561 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 894 €/mois | 20 891 €/mois | 2 068 200 € | 733 054 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atmrP Actuel
|
1 390 000 € | - |
|
#asQyF
|
1 390 000 € | - |
|
#aZW55
|
1 296 000 € | -6,8% |
|
#b8AVz
|
1 349 000 € | -2,9% |
|
#bdL6t
|
1 195 000 € | -14,0% |
|
#bkAPt
|
1 195 000 € | -14,0% |
|
#bnFvD
|
1 296 000 € | -6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NICE
|
1 395 000 € | 8 611 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 NICE
|
1 396 000 € | 7 756 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 295 000 € | 8 145 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 295 000 € | 8 145 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 490 000 € | 7 563 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 490 000 € | 7 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 260 000 € | 5 972 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 260 000 € | 5 972 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 260 000 € | 5 943 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T9 NICE
|
1 199 000 € | 6 661 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Joseph Durandy | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 24/10/2025 | 9036 Che Garino | 1 046 850 € | 168 m² | 6 231 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 03/10/2025 | 38 Av Joseph Durandy | 1 020 000 € | 156 m² | 6 538 € |
| 02/10/2025 | 37 Rue Virgile Neal | 1 130 000 € | 162 m² | 6 975 € |
| 03/09/2025 | 9 Av Cauvin | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 27/08/2025 | 9009 Che De L Eglise St Pancrace | 1 350 000 € | 170 m² | 7 941 € |
| 21/08/2025 | 30 Bd De Cambrai | 1 620 000 € | 200 m² | 8 100 € |
| 24/07/2025 | 74 Ach Ancien Chem De La Ginestie | 1 534 250 € | 160 m² | 9 589 € |
| 11/07/2025 | 91 Vieux Che De Gairaut | 1 075 000 € | 140 m² | 7 679 € |
| 27/06/2025 | 37 Av Germaine | 2 840 000 € | 168 m² | 16 905 € |