Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
VIILA CORNICHE FLEURIE VUE MER.Winter Immobilier vous propose à la vente une charmante maison située dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, offrant une vue imprenab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 273 €/mois | 49 312 €/mois | 1 366 932 € | 156 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 986 €/mois | 36 321 €/mois | 1 438 320 € | 227 891 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 719 €/mois | 26 421 €/mois | 1 569 420 € | 358 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 164 €/mois | 21 709 €/mois | 1 719 360 € | 508 931 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 1 875 000 € | 664 571 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awY1c Actuel
|
1 260 000 € | - |
|
#aTzCS
|
1 260 000 € | - |
|
#aWpV1
|
1 260 000 € | - |
|
#baCKF
|
1 260 000 € | - |
|
#bmi8a
|
1 260 000 € | - |
|
#bmiR0
|
1 260 000 € | - |
|
#bxwit
|
1 260 000 € | - |
|
#bOms4
|
1 260 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NICE
|
1 260 000 € | 5 972 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 260 000 € | 5 972 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 NICE
|
1 350 000 € | 5 870 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 NICE
|
1 350 000 € | 5 870 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 NICE
|
1 125 000 € | 4 482 € | 251 m² | 10 | Voir |
|
T8 NICE
|
1 095 000 € | 4 277 € | 256 m² | 8 | Voir |
|
T8 NICE
|
1 095 000 € | 4 277 € | 256 m² | 8 | Voir |
|
T7 NICE
|
1 080 000 € | 5 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Av Hesperides | 1 250 000 € | 230 m² | 5 435 € |
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Massenet | 1 470 000 € | 210 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 28 Bd De Cambrai | 1 465 000 € | 210 m² | 6 976 € |
| 28/11/2025 | 1 Plateau Du Mont Boron | 3 750 000 € | 229 m² | 16 376 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 16/10/2025 | 69 Che De La Serena | 1 342 500 € | 227 m² | 5 914 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 28/08/2025 | 275 Che De La Ginestiere | 940 000 € | 215 m² | 4 372 € |
| 27/08/2025 | 9009 Che De L Eglise St Pancrace | 1 350 000 € | 170 m² | 7 941 € |
| 21/08/2025 | 30 Bd De Cambrai | 1 620 000 € | 200 m² | 8 100 € |
| 04/07/2025 | 24 Parc Saint Exupery | 81 000 € | 251 m² | 323 € |
| 26/06/2025 | 24 Bd De Cambrai | 2 550 000 € | 231 m² | 11 039 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Germaine | 1 980 000 € | 180 m² | 11 000 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Paul Bounin | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |