389 000 €
T5
100 m²
NEYRON
01700
-9%
vs marché
3 890
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit389 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
NEYRON (01700) • Neyron
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
389 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 524 €
Prix net vendeur
370 476 €
Frais de notaire
+27 236 €
Émoluments
4 028 €
Droits & taxes
21 858 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
416 236 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
416 236 €
Capital à emprunter
416 236 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 036 €/mois | 15 261 €/mois | 423 024 € | 48 412 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 70 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 485 640 € | 111 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 532 080 € | 157 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 205 588 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Neyron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEYRON ↘ -5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NEYRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEYRON
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NEYRON |
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T5 NEYRON
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NEYRON |
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T5 NEYRON
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NEYRON |
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T5 NEYRON
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NEYRON |
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T5 NEYRON
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à NEYRON |
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T5 MIRIBEL
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385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à MIRIBEL |
|
T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
|
T5 MIRIBEL
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385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à MIRIBEL |
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T5 MIRIBEL
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385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à MIRIBEL |
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T5 MIRIBEL
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385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à MIRIBEL |
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T5 BEYNOST
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BEYNOST |
|
T6 MIRIBEL
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MIRIBEL |
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T6 MIRIBEL
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MIRIBEL |
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T5 BEYNOST
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BEYNOST |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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400 000 € | 4 082 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 43 Mte Neuve | 269 390 € | 88 m² | 3 061 € |
| 21/05/2026 | 104 Rte De Geneve | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 30/04/2026 | 1 Che De La Traille | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 24/02/2026 | 139b Rte De Geneve | 295 100 € | 86 m² | 3 431 € |
| 13/02/2026 | 1 Imp Cornaz | 351 650 € | 99 m² | 3 552 € |
| 18/12/2025 | 117 Rte De Geneve | 366 500 € | 110 m² | 3 332 € |
| 08/12/2025 | 23 Che De Sermenaz | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Bois | 449 000 € | 117 m² | 3 838 € |
| 24/09/2025 | 73b Rte De Geneve | 265 800 € | 98 m² | 2 712 € |
| 13/09/2025 | 10 Rue De Cropet | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 07/08/2025 | 23b Che De La Roche | 467 360 € | 120 m² | 3 895 € |
| 07/08/2025 | 2 Av Des Trois Glorieuses | 342 500 € | 105 m² | 3 262 € |
| 12/05/2025 | 11 Mte De La Grande Cote | 252 550 € | 115 m² | 2 196 € |
| 19/11/2024 | 75 Rte De Geneve | 342 810 € | 85 m² | 4 033 € |
| 11/10/2024 | 1 Rte De Geneve | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |