1 099 000 €
T5
300 m²
NEYRON
01700
-15%
vs marché
3 663
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 099 000 €
Maison • 5 pièces • 300 m²
NEYRON (01700) • Neyron
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 099 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-42 269 €
Prix net vendeur
1 056 731 €
Frais de notaire
+74 305 €
Émoluments
10 608 €
Droits & taxes
62 347 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 173 305 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 173 305 €
Capital à emprunter
1 173 305 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 197 €/mois | 43 021 €/mois | 1 192 548 € | 136 574 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 457 €/mois | 31 688 €/mois | 1 254 840 € | 198 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 606 €/mois | 23 048 €/mois | 1 369 080 € | 313 106 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 1 500 000 € | 444 026 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 1 635 600 € | 579 626 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Neyron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEYRON ↘ -5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NEYRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEYRON
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1 099 000 € | 3 663 € | 300 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 300 m² à NEYRON |
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T5 NEYRON
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1 099 000 € | 3 663 € | 300 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 300 m² à NEYRON |
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T5 NEYRON
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1 099 000 € | 3 663 € | 300 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 300 m² à NEYRON |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 25 Rte De Geneve | 690 000 € | 258 m² | 2 674 € |
| 12/07/2024 | 25 Rte De Geneve | 636 000 € | 258 m² | 2 465 € |