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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 300 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine construite en 2016, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant une superbe vue sur le la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 763 €/mois | 44 736 €/mois | 1 240 092 € | 130 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 844 €/mois | 32 861 €/mois | 1 301 280 € | 191 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 852 €/mois | 23 794 €/mois | 1 413 360 € | 303 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 1 537 680 € | 427 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 675 500 € | 565 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 25 Rte De Geneve | 636 000 € | 258 m² | 2 465 € |