194 200 €
T5
108 m²
NERON
28210
-6%
vs marché
1 798
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 200 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
NERON (28210) • Néron
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 363 €
Prix net vendeur
185 837 €
Frais de notaire
+14 572 €
Émoluments
2 258 €
Droits & taxes
10 964 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 772 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 772 €
Capital à emprunter
208 772 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 212 184 € | 24 290 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 35 426 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 55 646 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 78 986 € | 3,73% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 103 106 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Neron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NERON ↘ -23.9% sur 18 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NERON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NERON
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194 200 € | 1 798 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à NERON |
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T6 FAVEROLLES
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FAVEROLLES |
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T6 FAVEROLLES
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FAVEROLLES |
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T6 FAVEROLLES
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FAVEROLLES |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à NOGENT LE ROI |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à NOGENT LE ROI |
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T5 NOGENT LE ROI
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T5 NERON
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à NERON |
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLEMEUX SUR EURE |
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLEMEUX SUR EURE |
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLEMEUX SUR EURE |
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLEMEUX SUR EURE |
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLEMEUX SUR EURE |
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T6 NOGENT LE ROI
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à NOGENT LE ROI |
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T5 NOGENT LE ROI
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184 900 € | 1 813 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à NOGENT LE ROI |
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 8 Rue De Bouglainval | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 02/06/2026 | 3 Rue Des Ormes | 23 353 € | 92 m² | 254 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Rousse | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue De Feucherolles | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 20/10/2025 | 47 Rue De Villiers | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue Des Ormes | 18 020 € | 92 m² | 196 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue De Feucherolles | 297 050 € | 127 m² | 2 339 € |
| 03/07/2024 | 12ter Rue Des Marais | 275 198 € | 118 m² | 2 332 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Grande Rue | 278 450 € | 122 m² | 2 282 € |
| 13/02/2024 | 3 Rue Des Ormes | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |