210 000 €
T5
135 m²
NERON
28210
-18%
vs marché
1 556
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
NERON (28210) • Néron
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 043 €
Prix net vendeur
200 957 €
Frais de notaire
+15 609 €
Émoluments
2 403 €
Droits & taxes
11 856 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 609 €
Capital à emprunter
225 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 26 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 272 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 292 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 432 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Neron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NERON ↘ -22% sur 18 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NERON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NERON
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à NERON |
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T5 NOGENT LE ROI
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à NOGENT LE ROI |
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T5 NOGENT LE ROI
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à NOGENT LE ROI |
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T5 NERON
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à NERON |
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T5 NERON
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à NERON |
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T5 NERON
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à NERON |
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T5 NERON
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à NERON |
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T5 NERON
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209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NERON |
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T5 NERON
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209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NERON |
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T5 NERON
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209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NERON |
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T5 NERON
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209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NERON |
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T7 COULOMBS
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211 000 € | 1 319 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à COULOMBS |
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T6 NOGENT LE ROI
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218 000 € | 1 397 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à NOGENT LE ROI |
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T5 NERON
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à NERON |
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T6 NOGENT LE ROI
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à NOGENT LE ROI |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 1 Pl Du 16 Juin 1940 | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 19/02/2026 | 3 Rue Des Noyers | 262 350 € | 140 m² | 1 874 € |
| 13/12/2025 | 7 Grande Rue | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Rousse | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue De Feucherolles | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Rousse | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue De Feucherolles | 297 050 € | 127 m² | 2 339 € |
| 03/07/2024 | 12ter Rue Des Marais | 275 198 € | 118 m² | 2 332 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Grande Rue | 278 450 € | 122 m² | 2 282 € |
| 05/01/2024 | 6 Rue D Ormoy | 252 500 € | 132 m² | 1 913 € |