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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Villa de 5 pièces (155 m²) avec piscine et terrain de 4670m² eL'agence CI IMMO vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle située à Néoules, au coeur d'un quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 55 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 552 000 € | 81 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 128 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 652 320 € | 181 553 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 239 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEOULES ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEOULES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NEOULESComparer
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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455 000 € | 2 862 € | 159 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9011 Les Clos | 684 150 € | 170 m² | 4 024 € |
| 22/10/2025 | 1069 Che Des Hautes | 434 000 € | 165 m² | 2 630 € |
| 05/08/2025 | 114 Che Des Martelieres | 465 050 € | 143 m² | 3 252 € |
| 30/07/2025 | 77 Che Des Valettes | 513 000 € | 150 m² | 3 420 € |
| 15/05/2025 | 425 Che De La Tuiliere | 482 864 € | 130 m² | 3 714 € |
| 17/03/2025 | 799 Che Collet Des Abeilles | 712 900 € | 175 m² | 4 074 € |
| 29/11/2024 | 126 Che Des Gres | 618 000 € | 169 m² | 3 657 € |
| 14/11/2024 | Che Des Vignaux | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 27/09/2024 | 234 Che Des Hautes | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 06/09/2024 | 49 Font Roberton | 573 350 € | 167 m² | 3 433 € |
| 21/06/2024 | 250 Che De La Guisette | 489 750 € | 125 m² | 3 918 € |
| 07/12/2023 | 180 Av De Provence | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |