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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
A NEAUPHLETTE sur un terrain de 635 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREVAL
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395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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358 000 € | 2 081 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 1 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGNES
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGNES
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue De La Mare Nogris | 267 150 € | 118 m² | 2 264 € |
| 19/08/2025 | 8 Hameau De Beaulieu | 374 900 € | 140 m² | 2 678 € |
| 23/04/2025 | 3ter Rue De La Foret | 485 000 € | 149 m² | 3 255 € |
| 20/12/2024 | 12 Les Pres De Beaulieu | 189 900 € | 134 m² | 1 417 € |
| 28/08/2024 | 3b Rue De Beaulieu | 276 000 € | 127 m² | 2 173 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Vignes | 230 000 € | 153 m² | 1 503 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De Longnes | 247 000 € | 147 m² | 1 680 € |
| 29/03/2024 | 3 Che Du Vaurenoux | 269 900 € | 150 m² | 1 799 € |