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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Dans un quartier recherché, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette belle maison récente, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. So...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 362 040 € | 38 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 934 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 574 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 125 054 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 165 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, NAY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 939 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAUT
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359 000 € | 2 040 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAUT
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359 000 € | 2 040 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 ASSON
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312 000 € | 1 705 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 LAGOS
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303 500 € | 1 921 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOS
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303 500 € | 1 921 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOS
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303 500 € | 1 921 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOS
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303 500 € | 1 921 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 NAY
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294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LESTELLE BETHARRAM
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294 000 € | 1 420 € | 207 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 Imp Tristan Dereme | 244 600 € | 138 m² | 1 772 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue Leon Gambetta | 198 641 € | 175 m² | 1 135 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Simin Palay | 282 000 € | 151 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 51 Cote Saint Martin | 484 700 € | 155 m² | 3 127 € |
| 24/06/2024 | 24 Av Charles De Gaulle | 208 000 € | 188 m² | 1 106 € |
| 09/02/2024 | 20 Crs Pasteur | 100 000 € | 200 m² | 500 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du General Leclerc | 352 600 € | 200 m² | 1 763 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Des Remparts | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 06/09/2023 | 18 Rue Du Clos Cezanne | 316 476 € | 147 m² | 2 153 € |